نشرة حُكم القانونية - تعرف على أحدث التعديلات الضريبية وفرص الترخيص الجديدة - العدد #6

تصميم النشرة

نشرة حُكم القانونية 

تصدر عن منصة حُكم القانونية لتقديم أبرز المستجدات النظامية في المملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى التعريف بالمصطلحات القانونية لرفع الوعي بالأنظمة والقوانين. اشترك بالنشرة لتبقى مطلعًا على التحديثات القانونية كل أسبوعين

تحديثات الأنظمة في المملكة

🧾 تعديلات على لائحة ضريبة القيمة المضافة 

أقر مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تعديلات على اللائحة التنفيذية لضريبة القيمة المضافة، التي بدأ سريانها منذ 20 أبريل الحالي، مع منح مهلة 180 يوماً لممثلي المجموعات الضريبية لتوفيق أوضاعهم.

تشمل التعديلات ضوابط جديدة للتوقف أو التنازل عن النشاط الاقتصادي، وآليات استرداد الضريبة، والتعامل مع السياح من دول الخليج والسياح من خارج دول المجلس حتى تطبيق نظام الخدمة الإلكترونية في 2026/1/1.

🔹 أبرز التعديلات التي وردت:

• تعديل المادة 73 بما يتيح استرداد الضريبة للسياح عبر مقدمي خدمة معتمدين.
• إضافة مادة 32 مكرر التي تعفي توريد السلع ضمن الأوضاع المعلقة للرسوم الجمركية بنسبة 0%.
• إلزام المتنازل إليه عن النشاط بإبلاغ الهيئة خلال 30 يومًا.
• استمرار التزامات الشخص المسجل حتى بعد إلغاء تسجيله.

📌هيئة الزكاة والضريبة والجمارك تتيح التقديم على رخصة مهنة الاستشارات الجمركية

أعلنت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك عن فتح باب التقديم للحصول على رخصة مزاولة مهنة الاستشارات الجمركية، وذلك وفق ضوابط محددة تهدف إلى رفع كفاءة وجودة الخدمات.

🔹 شروط الحصول على الترخيص:

1. أن يكون المتقدم سعودي الجنسية ومتفرغًا للمهنة.
2. حاصل على درجة البكالوريوس على الأقل.
3. اجتياز الاختبار المهني.
4. أن يكون حسن السيرة والسلوك، ولم يُدان في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة.

🔹 تفاصيل الترخيص:

1. مدة الترخيص 3 سنوات، قابلة للتجديد.
2. تقديم الطلب إلكترونيًا خلال 30 يومًا، وتبت الهيئة فيه خلال 30 يومًا من استكماله.
3. إلزام المرخص له بإبلاغ الهيئة بأي تغيير خلال 14 يومًا، وحفظ العقود والمستندات لمدة 5 سنوات.

🔹 الالتزامات والعقوبات:

• المرخص له مسؤول عن تعويض الغير عن الأضرار المهنية.
• الهيئة تملك صلاحية تعليق أو شطب الترخيص عند المخالفة.
• إمكانية التظلم أمام الجهات القضائية.

🔹 طريقة التقديم:

عبر صفحة الخدمات الإلكترونية في موقع الهيئة، وذلك بعد استيفاء كافة المتطلبات والمعايير التنظيمية للحصول على الترخيص.

📢 اعتماد اللائحة الجديدة لضبط أعمال تفتيش العمل وتنظيمها

اعتمد وزير الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية  المهندس أحمد الراجحي، اللائحة التنفيذية الجديدة لضبط أعمال تفتيش العمل وتنظيمها، لتحل محل سابقتها الصادرة بقرار مجلس الوزراء رقم 246. 

تمنح اللائحة المفتشين صلاحيات التحقق من المواد والآلات والتجهيزات لضمان السلامة، وتمنعهم من قبول الهدايا أو وجود صلة بالمنشآت محل التفتيش.

 تشدد اللائحة على الأمانة والدقة والاعتماد على المستندات والبيانات. كما يُلزم المفتش بإبراز بطاقة اعتماد رسمية خلال أداء مهامه، وإعادتها عند انتهاء عمله، مع التزام الوزارة بتوفير العدد الكافي من المفتشين وتجهيزهم بالأدوات اللازمة لضمان جودة الأداء وتحسين بيئة العمل.

📜 بدء سريان نظام ضريبة التصرفات العقارية 

دخل نظام ضريبة التصرفات العقارية  حيز سريان رسميًا في 10 أبريل الحالي بعد مرور 180 يومًا من تاريخ نشره في الجريدة الرسمية ، حيث يهدف إلى تنظيم وتحفيز الشفافية في عمليات نقل ملكية العقارات أو منافعها داخل المملكة.

يفرض النظام ضريبة بنسبة 5% على كل تصرف عقاري، سواء كان نقلًا للملكية أو للمنفعة لمدة تتجاوز 50 عامًا، بغض النظر عن حالة العقار أو إنجازه أو توثيقه، ويتم احتساب الضريبة وفقًا للقيمة السوقية العادلة للعقار.

كما يشمل إعفاءات ضريبية كاملة لـ 21 حالة، منها: قسمة التركة، الهبات بين الأزواج والأقارب حتى الدرجة الثالثة، الوقف، الوصايا الشرعية، التصرفات بين الصناديق والشركات المتطابقة الملكية، والاكتتاب العام.

وتتراوح العقوبات على المخالفات بين غرامة تصل إلى ثلاثة أضعاف قيمة الضريبة في حال التهرب، وغرامة شهرية بنسبة 2% من الضريبة غير المسددة، ترتفع إلى 50% كحد أقصى. كما تُفرض غرامات إضافية في حال التعديل المتأخر على قيمة الضريبة.

وقد منح النظام مهلة سنة هجرية لكل من أجرى تصرفًا عقاريًا غير موثق قبل 14 /2 /1442هـ لتوثيقه دون تحميله الضريبة، بشرط إثبات تاريخ التصرف وتقديم المستندات اللازمة.

أصدرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك اللوائح والتعليمات التفصيلية لتطبيق النظام، وتستمر في مراجعة آليات الاحتساب بما يخدم تحسين الامتثال ويعزز بيئة السوق العقاري في المملكة.

🏠 اعتماد لائحة ضريبة التصرفات العقارية الجديدة

وافق مجلس إدارة هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة التصرفات العقارية، التي تتضمن 15 مادة وقد دخلت حيز التنفيذ في 10 أبريل 2025.

تهدف اللائحة إلى تنظيم الضريبة وتوسيع الإعفاءات لدعم القطاع العقاري. كما تُفرض الضريبة بنسبة 5% على جميع أشكال التصرفات العقارية، بغض النظر عن حالة العقار أو شكله. وتشمل الإعفاءات، تقسيم التركة، الوقف، والتصرفات بين الأزواج والأقارب حتى الدرجة الثالثة.

📝 طرح 24 مشروعًا عبر منصة استطلاع بالتعاون مع 13 جهة حكومية

طرحت منصة استطلاع التابعة للمركز الوطني للتنافسية 24 مشروعًا تشريعيًا جديدًا، بالتنسيق مع 13 جهة حكومية.

🔹 أبرز المشروعات المطروحة:

• قواعد إيصال خدمات المياه والصرف الصحي للمخططات المعتمدة – من الهيئة السعودية للمياه، مفتوح للاستطلاع حتى 29 أبريل.
• الضوابط التنظيمية لمرحلة رياض الأطفال – من وزارة التعليم، يُغلق الاستطلاع في 30 أبريل.
• دليل الوظائف والمهن في المنشآت الاجتماعية لذوي الإعاقة – من وزارة الموارد البشرية، ينتهي في 30 أبريل.
• نظام المركز العالمي للذكاء الاصطناعي – من هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية، يُتاح الاستطلاع حتى 14 مايو.
• لائحة مسؤوليات المختص بأعمال السلامة والحماية من الحريق – من الدفاع المدني، مفتوح حتى 15 مايو.

🎯 ختام النشرة

كانت هذه أبرز المستجدات النظامية في المملكة، نشكرك على متابعتك لنشرة حُكم القانونية!